持居住证暂时不能申请天津限价房 需要先落户

日前有网友咨询持有天津居住证,是否可以申请限价房?申请限价房需要满足什么条件。

据了解,《天津市居住证管理办法》从今年1月1日开始实施,其中第二十二条规定,居住证持有人按照本市有关规定,在本市缴存和使用住房公积金,享受相关的住房保障政策。那么是否意味着持有天津居住证就可以申请限价房呢?

对此,天津市国土资源和房屋管理局住房保障处的工作人员表示:“虽然居住证管理政策已经出台,但是针对限价房这一部分的相关政策还没有到位,即使居民持居住证来办理,也没有相对应的接口可以办理。具体何时可以办理,目前还不能给出确切的时间。”

至于申请条件,本市人员申请限价商品住房应当同时具备四个条件。申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口,不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河县、静海县非农业户籍人员,申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上;3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元,2人家庭及单人申请,上年人均收入低于6.75万元;家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。只有同时满足以上四个条件才具有申请限价房的资格。

另外,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,如果符合申请须具备的户籍条件,上年收入低于6.75万元,个人财产低于13万元(含),且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。

也就是说,目前天津的限价房的申请对象为本市户籍人员,持居住证的非津籍人口暂时不能申请限价房。如果想申请限价房的话,可以考虑先落户天津再提交申请。

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