户口宝解读:武清买房能落户吗?买房送户口吗?

武清地处京津之间,是京滨综合发展主轴的重要节点。近年来,武清以其得天独厚的区位优势,吸引了大量外来人口购买住房。早在蓝印户口时代,武清就是外来人口买房较为集中的区域之一。日常咨询中,也经常被咨询者问及:武清买房能落户吗,买房送户口吗,教育资源丰富吗,往市中心迁移方便吗?下面户口宝就这些问题一一解答,大家可以以之为参考,安排落户及子女的教育事宜。

武清买房能落户吗,买房送户口吗?

首先要说明,买房不能送户口,开发商承诺买房送户口涉嫌违法(《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定,房地产广告不得不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺)。因为落户的方式都有政策规定,天津的蓝印户口政策(广义上的买房落户政策)已于2014年5月31日停止执行,目前的落户方式中以积分落户和人才引进最为常见。

那么武清买房能落户吗?这个问题要分两个层面来回答,如果问的是“在武清买了房子以后,就可以落户吗?”,答案是否定的,买房后更容易落户,但是不是买了房子就能落户;如果问的是“在武清买房,可以将户口落户武清的房子上吗?”,答案是肯定的,蓝印政策在津停止执行后,外来人口在津购房再也不用担心区域、面积和金额对能否落户产生影响了,一般情况下70年大产权的房子都能正常落户。对此,户口宝在之前的文章《“在津买房”与“落户天津”之间的那点事儿》曾从4个方面进行过解读:1)买房就能落户天津吗?2)不买房能落户天津吗?3)不买房的话,户口会怎样?4)买房对落户有什么好处?感兴趣的读者可以参考。

另外值得注意的是,若为落户考虑而购买武清的住房,最好购买现房而不是期房。因为根据天津市的相关户籍规定,办理户籍时,本人在津具有名下合法稳定住所的,需提供不动产权证书等相关材料;申请落户集体户口的,需提供集体户口簿首页。即,落户到自己的房子上,需要提供不动产权证书(或房地产产证),而期房无法提供相关材料。

武清教育资源丰富吗,有什么好学校?

很多人落户都是为了解决孩子的教育问题,尤其是在津参加高考。那么知道在武清购房也能落户后,大家关注的问题就转向武清的教育资源怎样,有什么好学校?

这方面户口宝小编非专业人士,不便做具体评论,不过可以提供一些这方面的政策信息。目前天津市的义务教育(小学和初中)入学政策为免试就近入学,高中则需要参加中考并填报志愿(天津的高中录取政策基本上是市内六区属于一个招生区域,剩下的各区县在各区县自己的范围内招生,即河东区的考生可以报考市内六区任意一所高中,而武清区的学生基本只能报考武清区的高中)。

所以总体而言,武清区的教育资源肯定不如市内六区教育资源丰富。户口宝在之前的文章《天津有哪些好高中 这些高中的招生区域是哪里?》中也提到过:要读好高中,还是需要在市区买房,因为几乎全部的市教委直属重点中学的招生区域都是市内六区,七成以上的区县属市级重点中学的招生区域还是市内六区。所以,如果经济条件允许的话,为了孩子的明天还是买市内六区的房子比较好。

不过武清区的杨村第一中学确实是一所不错的高中,天津高中2015年考取清华北大人数排行榜中,杨村一中高居第三,仅次于天津一中和耀华中学;2016年共有76名天津考生被清华录取,“市五所”耀华、一中、南开、新华、实验的考生占总人数的一半以上,其中耀华人数最多,有13名;区县优质学校中,杨村一中、静海一中和四十七中录取人数较多。

买武清的房子 以后往市中心迁移户口方便吗?

那暂时先买武清区的房子,后期再购买市内六区的住房,这时可以将武清的户口转移到市内六区去吗?

天津市公安民生服务平台(天津市公安局官网)对四区一县(户口宝注:现为五区,武清、宝坻、静海、宁河、蓟州)市内户口迁移的规定如下:

我市“四区一县”(武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)非农业户口居民,因搬迁或购房,需向其他市辖区办理户口迁移的,具有本人或配偶、子女、父母名下合法固定住所,可以将户籍迁往住所所在地落户。
即,根据规定“四区一县”的非农业户口居民迁向其他市辖区是可行的,但实际执行中各个区政策细节会有不同。因市内户口迁移的审批权不在市局,而是在分局人口管理服务中心、派出所。有的区在执行过程中,还要求四区一县前往市内六区的,必须在市内六区有工作,正常缴纳社保。但有一点是共通的:就是申请人必须在申请落户地有房产,70年大产权。

另外,今年4月底出台的《天津市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提出:在全市范围内,对具有本人名下合法固定住所的本市户籍人口,逐步放开本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母在市内的迁移限制,实现全市户籍人口的自由迁移流动(从这一条规定可以反证,目前天津是市内迁移还是有一些限制条件的)。即,以后不同区县之间的户口迁移会越来越简单,但是需要一个过程。

所以,如果您想将武清区的户口迁到市内六区,还需要提前致电您打算迁移到的市内六区的派出所问清楚迁移户口的条件,以免购买了住房却发现无法迁移户口。

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