房价一年涨一万 落户天津当然要趁早

对于户口、落户这件事,不少人未雨绸缪,很早就开始规划,甚至有人刚刚考入大学就打来电话咨询相关问题。但也有不少人是在孩子马上要上小学、高考、买车等情况下才发现没有本地户口有多不方便,从而开始考虑落户的事。今天户口宝就从多个角度出发,分析一下为什么户籍的事要早做打算,落户天津一定要趁早。

积分落户制度日趋完善 门槛提高

熟悉天津积分落户制度变迁的人都应该知道,现在积分落户比前两年难多了。户口宝简单总结了以下去年和今年天津积分落户政策的“收紧”之处。

2015年天津积分落户对社保缴纳年限没有要求,只规定需要在津缴纳社保;2016年改为“申请人在本单位连续缴纳1年及以上社保”,不但有了年限要求,这一年内还不能跳槽,不能有补缴记录。

2015年补缴社保还可以加分;2016年“积分申请人补缴社会保险费的,不计算积分;但是申请人年龄不超过35周岁,并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外”。

2015年有国家职业资格证书,且符合天津市《年度职业培训成本及市场需求程度目录》的话,基本上就可以加相应的职业技能和紧缺工种积分;2016年则新增了很多规定,首先是证书获取时间需要在申请本期积分落户开始之前,其次异地证书复核制度化,复核成绩合格的方能加分,再次要想加紧缺工种积分的话,必须证明自己目前正在从事本次申报积分时的紧缺职业(工种),提交相关的《承诺书》注明申请人的工作岗位。两者一致且核实后方予以确认积分。

2015年无论有多少积分都可以申报;2016年必须达到申报指导分值(目前为140分)才可以申报。

截止目前,相关政策仍然在“微调”,办理的话真的要趁早。

人才引进对年龄要求严格 超一天都不能办理

相比于属于兜底政策的积分落户,人才引进时间短、流程少,更受年轻高学历者的欢迎。办理天津人才引进,35周岁以下,需要全日制统招本科以及上学历;若35-45周岁,则必须是全日制统招研究生学历。因此,35岁便成为一个重要的年龄门槛。

不少因为孩子要上小学而开始考虑户口一事的家长正好处于这个年龄段附近,有的马上就要到35周岁,也有部分家长刚刚超过35周岁,可哪怕是差过一天,都不再符合天津市的人才引进政策(本科学历的情况下)。遇到这件事的咨询者中懊悔者有之:之前一直没考虑过户口的事,总觉得有没有户口都一样,孩子要上学了才想到这个事;不解者有之:35岁和35岁多一天有什么不一样吗,为什么就要卡这个年龄点;积极考虑解决方案者有之:除了人才引进,我还可以通过什么别的方式落户天津?但无论哪一种,都不如提前考虑的好。

相比于积分落户政策中,超过35岁至是少加10分而言,人才引进中超过35岁又不是全日制研究生学历的话,基本上没办法再申请办理了。所以户口宝提醒那些高学历的家长们,一定要提前考虑子女教育问题,未雨绸缪方能有备无患。

一年的时间 房价和车牌竞价都涨了

“时间就是金钱”在落户和资产配置这件事上同样适用。

目前天津楼市暂时不限购,但提前考虑落户和买房事宜,仍旧受益匪浅。2015年7月天津的房产均价为10688元,2016年7月则上涨到12307元,同比上涨15.15%。这还是均价,具体到一般的热门板块,以上涨6000-10000居多。如果提前下定决心落户天津并购置房产的话,这笔看不见的收益对一般的工薪族而言,着实是一个非常正确的资产配置方案。

不少大都市都对车牌号发放进行限制,天津也不例外。2015年7月通过资格审核的单月申请编码为618210个,到2016年7月这个数字是811055个,增长了近20万。与此同时小汽车车牌个人竞价最低成交价也水涨船高,从2015年7月的22100元上涨到2016年7月的32000元,涨幅接近50%。落户天津后,可以不受社保年限和居住证的限制,尽早参与摇号或车牌竞价,无论是哪一种长远来看都是一种收益。

无论是政策本身,还是社会经济环境,落户这件事都要早打算、早准备,落户天津要趁早!

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