天津落户难度提高 “买房落户说”沉渣泛起

2017年以来,天津出台一系列户籍及购房新政,这些政策在一定程度上提高了落户天津的难度。打算落户天津的申请者本应按照新政要求及早做打算与准备,但部分申请者却因为落户难度提高、时间拉长而开始听信“买房落户”之说。如何打破“买房落户”传闻,找到最新的政策信息呢,户口宝跟大家一起探讨。

落户天津难度提高 部分申请人着急落户

2017年年初天津调整积分落户材料清单,增加“个人收入全员全额申报明细”等必备材料,职业(工种)加分则必须提供《岗位承诺书》、《岗位证明书》及实际用工单位营业执照副本复印件,进一步扎紧紧缺职业加分的“篱笆”。

2017年3月底,天津推出“3.31”楼市新政,其中规定“非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。”

虽说办理积分落户,住房不是必备申请条件(合法稳定落户地点才是),但对大多数人来说自己很难找到集体户口接收,且没有住房,积分也很难达到落户分数。所以新政出台后,大量尚未买房申请者的办理积分落户的周期大幅延长:从半年、一年半延长到两年半左右。

比如,一个从未在津缴纳社保且无住房的申请者想通过积分方式落户天津,从现在开始缴纳社保的话,2019年5月份以后才能购买住房,然后准备2019年下半年的积分落户,若一切顺利2020年1月份左右可拿到准迁证之后再落户天津。

漫长的办理周期,准备期间的政策风险等多种因素使得不少人打退堂鼓,也使得另外一部分申请者寻求“落户捷径”,从“特殊贡献户口”到“双创落户”不一而足,其中影响力最大,咨询最多的当属“买房落户”。

买房落户政策已取消 房子不是“想买就能买”

户口宝已在多篇文章中再三说明“买房落户”(蓝印户口)政策天津已于2014年5月份取消,而且不仅是天津,大多数城市也都逐渐取消了“买房落户”政策。买房落户不过是卖房者对外宣传的一种手段,真有落户成功的,也是通过积分落户或人才引进的方式落户天津而不是通过买房落户。

如果说之前买房后还可以因为“住房”这个有利条件,通过积分落户或人才引进落户,那现在购房都已经不能“想买就买”了,对于那些声称购房后就能较快落户的售楼人员一定要保持警惕。

此次3.31新政中有两点需要注意:

1.“非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。”所以称补缴社保或个人所得税可快速购房的一律不可信;

2.“非本市户籍居民家庭在滨海新区购买住房的, 需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。”即,滨海新区不限购,不限的是购买住房的套数,在津购房的资格都是一样的,在滨海新区买房也需要两年社保(或个税)。

日前户口宝转发了天津市国土资源和房屋管理局关于3.31楼市新政的问答,有关注者看到后致电称他问了房产中介,房产中介说没有这样的政策。那么该如何打破这些“似是而非”的传闻呢,户口宝建议大家关注天津各政府部门的官方网站,或直接致电官方机构咨询。

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