集体户口能买房吗 单位集体户好还是人才集体户好?

天津3.31楼市新政出台后,最低两年社保的要求让不少想在津购房外地户籍者犯了难。不过好消息是,落户天津后再购房就可以不受两年社保的限制。本篇文章解读的就是天津集体户口及分类和相关权益的问题,想先落户再买房的你,不知道哪种集体户口更好的你赶紧看过来吧。

一、什么是集体户口?

户口根据是否具有单独立户条件,分为家庭户口(个人户)和集体户口,不同于人们常说的红印户口和蓝印户口,它们都是正式户口(即红印户口)。比如你暂时还没买房,不具备单独立户条件,那么你的户口就可以挂靠在集体户口上,多人共用一个户头。

二、集体户口与家庭户口有什么区别?

1)集体户口领取的是户口页而不是户口本。

2)集体户口在单位(学校、人才市场或企事业单位)手里,用的时候需要向单位借用;居民户口本在自己手里,由自己管理。

三、集体户口分为哪些种类?

1)学校集体户口:入学时,把户口迁入高校而获得的户口。

2)单位集体户口:毕业后,如果在有集体户口的企事业单位工作,经同意可将户口迁移到用人单位集体户。

3)人才服务中心集体户口:若工作的企事业单位无集体户口,需要把户口挂靠到人才服务中心。

四、不同种类的集体户口权益都相同吗?

不相同,学校集体户受限较多。人才市场集体户口和单位集体户口则与家庭户口相差不多。

五、集体户口可以在津购房吗?

可以,学校集体户、人才市场集体户和单位集体户口均可以以天津户籍身份在津购房。

六、学校集体户口有哪些权益?

可以在津办理身份证等相关证件,以天津户籍身份购房,但不享有购买限价房等权益。属于临时性天津户口,毕业后会被学校要求迁出集体户(一般是2年内)。之前要求先以应届生落户方式将户口迁出到人才市场或者单位,然后才可以将户口迁移到房产上,成为天津家庭户。目前政策放宽,毕业两年内可以买房直接将学校集体户迁到住房上,变为家庭户。

七、人才市场集体户口和单位集体户口有哪些权益?

能享受天津户口的绝大部分权益,例如证件办理、购买限价房、摇号购车等,但因为没有住房,与多人共用一个户头,所以配偶和孩子(新生儿)落户较为困难,一般不予接收。

八、人才市场集体户口和单位集体户口有什么区别,单位(企业)集体户好还是人才集体户好?

人才市场集体户口挂靠对象是与人才市场签订《户口挂靠协议书》的代理单位的所属员工;单位集体户口的户主就是单位,而能申请到集体户口户口的单位较少,而且相对而言单位集体户自由管理权限更高一些。

九、集体户口怎样转为家庭户口?

要将集体户口转为家庭户口,最重要的条件其实就一项:有房子。

对于房子没有面积、金额、区位要求,是新房还是二手房、是全款买的还是贷款买的也都没关系,但一般需要是70年大产权的房子。部分商住两用的住房也可以落户,但对于非70年大产权住房的情况,最好提前跟公安机关确认一下是否可以落户。

对房子的产权归属,一般是要求在天津市有本人产权住房或配偶、父母、子女所有或共有。部分人才类落户放宽到本人在津具有名下合法固定住所,或产权归配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹所有或共有。

有了房子这个关键性条件之后,其他的资料都很容易准备,一般是户口页、身份证原件以及复印件等。办理之前申请人可以提前致电房屋所在地的人口管理服务部门(分局人口管理服务大厅、派出所)咨询清楚,准备好所需的资料之后,一并提交、现场办理即可。

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