中共中央、国务院:深化户籍制度改革 稳妥推进房地产税立法

5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。

观点地产新媒体查阅,意见中提及,要健全支持中小企业发展制度,增加面向中小企业的金融服务供给,支持发展民营银行、社区银行等中小金融机构。完善民营企业融资增信支持体系。

健全民营企业直接融资支持制度。健全清理和防止拖欠民营企业中小企业账款长效机制,营造有利于化解民营企业之间债务问题的市场环境。

地产相关方面,在全面完善产权制度一项中,意见提出要落实农村第二轮土地承包到期后再延长30年政策,完善农村承包地“三权分置”制度。

深化农村集体产权制度改革,完善产权权能,将经营性资产折股量化到集体经济组织成员,创新农村集体经济有效组织形式和运行机制,完善农村基本经营制度。

在建立健全统一开放的要素市场一项中,意见提出要加快建设城乡统一的建设用地市场,建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度,并探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,深化农村宅基地改革试点。

同时,深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。

意见还提到,要完善城镇建设用地价格形成机制和存量土地盘活利用政策,推动实施城镇低效用地再开发,在符合国土空间规划前提下,推动土地复合开发利用、用途合理转换。

另一方面,要缩小土地征收范围,严格界定公共利益用地范围,建立土地征收目录和公共利益用地认定机制。

推进国有企事业单位改革改制土地资产处置,促进存量划拨土地盘活利用。健全工业用地多主体多方式供地制度,在符合国土空间规划前提下,探索增加混合产业用地供给。

而在加快建立现代财税制度一项中,意见提出要稳妥推进房地产税立法。(观点地产网)

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